راهنمای گام به گام معامله

1-معامله خودرو آیا می دانید چرا مردم در انجام معامله خودرو دچار دردسر می شوند وباید با ارائه دادخواست به دادگاه یا شوراهای حل اختلاف مراجعه نمایند ؟ چون با قواعد معامله خودرو آشنا نیستند وآنرا مهم نمی گیرند لذا جهت اطلاع مواردی را به شرح زیر اعلام می نماید که اگر در مواقع معامله خودرو این موارد رعایت شود نه خریدار ونه فروشنده دچار مشکل نمی شوند در هر معامله این مراحل باید پشت سر گذاشته شوند: ۱ـ بازدید و کارشناسی فنی ۲ـ قولنامه قبل از قولنامه سند کمپانی وقول نامه فروشندگان وخریداران قبلی را از فروشنده دریافت نمائید یعنی رابطه قرار دادی شما با ارا

برچسب: راهنمای گام به گام معامله خودرو, نویسنده: سینا کریمی‌پور تاريخ: شنبه 17 مهر 1395 ساعت: 16:08

اشنایی با مسائل سرقفلی

سرقفلی معمولا به مبلغی که مالک علاوه بر اجاره بها از مستاجر دریافت می کند گفته می شود ولی حق کسب و پیشه مبلغی است که در قبال تخلیه یا انتقال مورد اجاره به مستاجر پرداخت می شود و اصولا حق کسب و پیشه در بستر زمان و به واسطه نوع فعالیت تجاری، مکان و متراژ ملک، شهرت تاجر و ... به دست می آید. مـهـمـتـریـن مـسـالـه ای کـه در روابـط مـوجـر و مـسـتـاجر باید به آن توجه کرد آن است که روابط آنها بر اساس کدام قانون و تحت چه شرایطی تنظیم می شود، اگر طرفین قرارداد اجاره بخواهند روابط استیجاری خود را تحت قانون مصوب سال ۱۳۷۶ در آورند باید نک

حق سرقفلی

حق سرقفلی حتی در صورت تخلف تجاری یا جزایی مستاجر ساقط نمی گردد و قابل اعمال می باشد. هر گاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار کند می تواند مبلغی را به عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت کند و همچنین مستاجر می تواند در اثنای مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجرو مستاجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند، مگر آن که در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد: ● تعریف سرقفلی آیا حق سرقفلی قابل انتقال به غیر می باشد؟ بله، در صورتی که مالک یا موجر حق انتقال به غیر را از مستاجر سلب نکرده باشد. در صورت انتقال حق سرقفلی به غیربدون اجازه، آیا تخلی

برچسب: حق سرقفلی,حق سرقفلی چیست,حق سرقفلی وحق کسب وپیشه,حق سرقفلی در حقوق ایران,سرقفلی و حق کسب وپیشه,حق سرقفلی در فرانسه,حق سرقفلی و کسب وپیشه,حق سرقفلی در فقه,حق سرقفلی چیه,حق سرقفلی در قانون مدنی, نویسنده: سینا کریمی‌پور تاريخ: جمعه 2 مهر 1395 ساعت: 11:46

حق ارتفاق

ارتفاق در لغت به معناي تكيه كردن بر آرنج، از چيزي ياري گرفتن در رفاقت كردن است. در اصطلاح حقوقی نیز حق ارتفاق عبارت از حق كسي در ملك ديگري است، براي كمال استفاده از ملك خود. حقوقxadدانان در تعريف حق ارتفاق ميگويند، حق ارتفاق حقي است كه به موجب آن صاحب ملكي به اعتبار مالكيت خود، ميتواند از ملك ديگري استفاده كند. مانند حق عبور، يا ناودان و يا حق داشتن پنجره. مثلاً كسي براي آبياري و يا رفتن به ملك خود، ميتواند از ملك ديگري عبور نمايد. این حق از آثار مالکیت است. خصوصيات حق ارتفاق الف) حق ارتفاق قائم به

برچسب: حق ارتفاق,حق ارتفاق فارسی,حق ارتفاق در قانون مدنی,حق ارتفاق به ملک غیر,حق ارتفاق و انتفاع,حق ارتفاق چيست,حق ارتفاقی چیست,حق ارتفاق پایان نامه,حق ارتفاق یعنی چه,حق ارتفاق المرور, نویسنده: سینا کریمی‌پور تاريخ: جمعه 2 مهر 1395 ساعت: 11:45

خسارات عدم النفع در حقوق ایران

چکیده: مقاله حاضر به بررسی خسارت عدم النفع در حقوق ایران و کنوانسیون بیع بین المللی کالا مصوب 1980 می پردازد. این مقاله پس از ارائه تعریف و ذکر اقسام عدم النفع، ابتدا به بررسی این مسأله، در حقوق ایران پرداخته و با استناد به اصول و قواعد کلی، مانند لاضرر، اتلاف، تسبیب و بنای عقلا، آن را قابل مطالبه دانسته و سپس به قوانین مختلف ایران در این باره اشاره کرده و از تبصره2 ماده ،515 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب که به ظاهر خسارت عدم النفع را قابل مطالبه نمی داند، تفسیری منطبق با اصول و قواعد کلی ارائه داده است . در پایان به بررسی خسارت عدم النفع

برچسب: خسارت عدم النفع در حقوق ایران, نویسنده: سینا کریمی‌پور تاريخ: جمعه 2 مهر 1395 ساعت: 11:45

تدلیس

تدلیس ، اصطلاحی در فقه و حقوق و حدیث . تدلیس ، از ریشة دَلَس و دُلْسَة به معنای ظلمت و تاریکی ، در لغت به معنای کتمان کردن و پوشاندن است تدلیس در بیع یا هر امر دیگری را «کتمان عیب آن » دانسته اند کسی که در معامله یا نقل حدیث تدلیس می کند، گویی امر را برای فرد مقابل خود تار و مشتبه می کند و حقیقت را از او پوشیده می دارد. 1) تدلیس در فقه و حقوق. معنای اصطلاحی تدلیس در متون فقهی و حقوقی نزدیک به معنای لغوی آن ، ولی از جهتی گسترده تر از آن است . در این متون ، تدلیس آن است که یکی از دو طرف عقد کارهای فریبنده و نیرنگ آمیز انجام دهد، یا این کارها با آگاهی او صورت گ

برچسب: تدلیس,تدلیس در ازدواج,تدلیس چیست,تدلیس سیستماتیک,تدلیس در نکاح,تدلیس یعنی چه,تدلیس در معامله,تدلیس سیستماتیک یعنی چه,تدلیس در معاملات دولتی,تدلیس به چه معناست, نویسنده: سینا کریمی‌پور تاريخ: جمعه 2 مهر 1395 ساعت: 11:45

نحوه تقويم خواسته

خواستهي هر دعواي حقوقي ، اساسيترين ركن آن تلقي ميگردد . صرفنظر از ضرورت دقت در نحوهي تعيين خواسته ، به سبب وابستگي سرنوشت دادرسي به درستي و صحت عملكرد خواهان در اين خصوص ، تشخيص نوع خواسته از حيث مالي بودن يا غيرمالي بودن و بهاي آن در دعاوي مالي ، از حيث ميزان هزينههاي دادرسي ، صلاحيت مراجع رسيدگي و قابليت تجديدنظر يا فرجام حكم ، از اهميت بسياري برخوردار است . « اصول حاكم بر نحوهي تقويم خواسته » اصولي كه پايه و اساس بحث ما را ، در اين مقاله كوتاه تشكيل ميدهند عبارتند از : ۱ ـ اصلِ مالي بودن هر دعواي حقوقي . ۲ ـ اصلِ اختيار خواهان در

برچسب: نحوه تقویم خواسته,نحوه تقويم خواسته,نحوه تقویم خواسته در دعاوی مالی,نحوه ی تقویم خواسته, نویسنده: سینا کریمی‌پور تاريخ: پنجشنبه 1 مهر 1395 ساعت: 9:27

ابلاغ و انواع آن

تایپ : احسان نصوحی منبع : آئین دادرسی مدنی ( دوره بنادین ) ، دکتر عبدالله شمس قابل توجه مدیران وب سایت ها و وبلاگ ها : استفاده از مطالب فقط با ذکر منبع www.lawgostar.com مجاز می باشد و در غیر اینصورت هیچ گونه رضایتی از سوی ما در قبال استفاده از مطالب وجود ندارد . ابلاغ و آثار دادخواست پس از صدور دستور دادگاه و تعیین وقت دادرسی دفتر دادگاه در اخطاری که در دو نسخه صادر می کند وقت دادرسی ، دادگاه و عندالاقتضا شعبه ای را که دادرسی در آن انجام می شود مشخص و نشانی کامل خواهان را در آن نوشته و برای ابلاغ ، به واحد ابلاغ رسانده و اخطاری با مشخصات مزبور نیز به نام خوانده

برچسب: ابلاغ و انواع آن,تعریف ابلاغ و انواع آن, نویسنده: سینا کریمی‌پور تاريخ: پنجشنبه 1 مهر 1395 ساعت: 9:27

اعاده دادرسی چیست؟

اعاده دادرسی از جمله روشهای فوقالعاده شکایت از احکام است که راهی برای برگشت به دادگاه صادرکننده حکم قبلی محسوب میشود؛ با این هدف که دادگاه از رأی قطعی سابق خود بازگردد، چرا که شاکی مدعی است صدور آن رأی از روی اشتباه بوده و دلایل موجود اجازه نمیدهد که چنین حکمی باقی بماند. مبنای اعاده دادرسی هدف اصلی از دادرسی حفظ حق و اجرای عدالت است و دادرس نیز مانند سایرین در معرض خطا و اشتباه قرار دارد. در صورتی که در نتیجه دادرسی حکمی صادر شود که با خطا همراه باشد، تردیدی نیست که باید به طور مجدد مورد رسیدگی قضایی قرار گیرد. بنابراین برای اینکه رأی

برچسب: اعاده دادرسی چیست؟,اعاده دادرسی طاری چیست,اعاده ی دادرسی چیست؟,درخواست اعاده دادرسی چیست,اعاده دادرسی حقوقی چیست؟,دادخواست اعاده دادرسی چیست,منظور از اعاده دادرسی چیست, نویسنده: سینا کریمی‌پور تاريخ: پنجشنبه 1 مهر 1395 ساعت: 9:27

توقیف دادرسی چیست ؟

موارد توقیف دادرسی را می توان به دو دسته کلی تقسیم نمود: الف- آنهایی که ناشی از وضعیت اصحاب دعوا و یا نمایندگان آنان بوده و در موارد ۱۰۵ و ۱۰۶ ق. آ. د. مدنی پیش بینی شده است. ب- سایر مواردی که در مواد مختلف ق. آ. د. مدنی پیش بینی شده است. الف- توقیف دادرسی ناشی از وضعیت اصحاب دعوا یا نمایندگان آنان: ۱- با توجه به ماده ۱۰۵ ق. آ. د. مدنی فوت یکی از اصحاب دعوا در صورتی موجب توقیف دادرسی است که دعوای مورد رسیدگی قابل انتقال باشد. در غیر این صورت دادرسی توقیف نمی شود بلکه زایل می گردد مانند فوت زوجه یا زوج در دعوای تمکین یا طلاق. ۲- فوت، حجر، زوال سمت یکی از خواهان ها

برچسب: توقیف دادرسی چیست,قرار توقیف دادرسی چیست, نویسنده: سینا کریمی‌پور تاريخ: پنجشنبه 1 مهر 1395 ساعت: 9:27

انواع ايرادات دادرسي

ممکن است در جريان رسيدگي به يک دعوا بعضي ايرادها وجود داشته باشد که دادگاه با استناد به آنها بدون آنکه وارد رسيدگي به ماهيت شود، دعوا را رد کند؛ در چنين حالتي دادگاه به ادعاهاي دو طرف رسيدگي نمي کند بلکه چون دعوا از نظر شکلي ايراد دارد از ورود به ماهيت خودداري مي کند. به اين ايرادها اصطلاحا «ايرادات دادرسي» مي گويند. مبحث ايرادها از مهم ترين مباحث آيين دادرسي مدني است كه فصل مستقل و مواد متعددي از اين قانون را به خود اختصاص داده است. اين مبحث در محاكم و دادگاه هاي دادگستري و ساير مراجع قضايي نيز داراي جايگاه ويژه اي است و همواره مورد توجه قضات، وكلاي

برچسب: انواع ایرادات دادرسی, نویسنده: سینا کریمی‌پور تاريخ: پنجشنبه 1 مهر 1395 ساعت: 9:27

درباره سایت

آخرین مطالب

امکانات وب

راهنمای گام به گام معامله

اشنایی با مسائل سرقفلی

حق سرقفلی

حق ارتفاق

خسارات عدم النفع در حقوق ایران

تدلیس

نحوه تقويم خواسته

ابلاغ و انواع آن

اعاده دادرسی چیست؟

توقیف دادرسی چیست ؟

انواع ايرادات دادرسي

صفحه بندی

آرشیو مطالب

پيوندهای روزانه

لینک دوستان

خبرنامه